Guestbook

Charleswef

29 Sep 2024 - 03:07 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://cultmoscow.com/poleznoe/rabota-i-karera/chem-izvesten-roman-viktorovich-vasilenko/]Мафия Колокольцева Бествей[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Canadian Pharmaceuticals Online

29 Sep 2024 - 02:02 am

I know this if off topic but I'm looking into starting my own blog and was wondering what all is needed to get set up? I'm assuming having a blog like yours would cost a pretty penny? I'm not very internet smart so I'm not 100% sure. Any recommendations or advice would be greatly appreciated. Thanks

Richardavala

29 Sep 2024 - 12:20 am

The spa center best calls find out one of the varieties massage techniques, is what we do. What is an body to body massage interested in everyone. Prostate massage it's a craftsmanship to give for enjoyment. You willextremely surprised to that,what sea enjoyment can get to know from adopting massage. In massage studio aromatic massage master of massage will hold sexual swedish massage.

How is it done, and is there something exotic? We will tell you all about him that you wanted to know |Our erotic massage is visited not only by men but also by women, and also by couples. You necessarily want to use only this infinitely … Our а task this is to please you personally awesome sexy Thai massage. Separate approach to your requirements and wishes.

The beautiful girls our the spa will give you an unforgettable experience. The spa salon is a place of rest and relaxation. Such energy massage, as in principle, and relaxation, exert influence on specific area human body, this can help customer become less tense. Give your preference not just to one, but to two masseuses! Choose by external data, both professional and professional proficiency!

Spa center in New York we represent beautiful premises with comfortable interiordecoration. Data premises used be you you are staying with us secretly.

We work in Downtown. Girls Nicole :
[url=https://tantric.manhattan-massage.com]tantric massage salon[/url]

Canadian Prescriptions Online

28 Sep 2024 - 10:54 pm

Simply desire to say your article is as astounding. The clearness in your post is simply excellent and i could assume you're an expert on this subject. Fine with your permission let me to grab your RSS feed to keep up to date with forthcoming post. Thanks a million and please carry on the gratifying work.

Wilbertdow

28 Sep 2024 - 10:13 pm

Ukrainian President Volodymyr Zelensky will meet US President Joe Biden and Vice President Kamala Harris in Washington on Thursday. Leon Neal/Getty Images
CNN
—
Ukrainian President Volodymyr Zelensky’s visit to the White House on Thursday could be his final chance to convince a receptive American president of his country’s war aims.
[url=https://megaweb-4at.com]megaweb12.at[/url]
The precise details of the “victory plan” Zelensky plans to present in separate meetings to President Joe Biden and Vice President Kamala Harris are unknown, having been closely held until they are presented to the American leaders.

But according to people briefed on its broad contours, the plan reflects the Ukrainian leader’s urgent appeals for more immediate help countering Russia’s invasion. Zelensky is also poised to push for long-term security guarantees that could withstand changes in American leadership ahead of what is widely expected to be a close presidential election between Harris and former President Donald Trump.

The plan, people familiar with it said, acts as Zelensky’s response to growing war weariness even among his staunchest of western allies. It will make the case that Ukraine can still win — and does not need to cede Russian-seized territory for the fighting to end — if enough assistance is rushed in.

That includes again asking permission to fire Western provided long-range weapons deeper into Russian territory, a line Biden once was loathe to cross but which he’s recently appeared more open to as he has come under growing pressure to relent.

Even if Biden decides to allow the long-range fires, it’s unclear whether the change in policy would be announced publicly.

Biden is usually apt to take his time making decisions about providing Ukraine new capabilities. But with November’s election potentially portending a major change in American approach to the war if Trump were to win, Ukrainian officials — and many American ones — believe there is little time to waste.
megaweb14.com
https://megaweb-11at.com
Trump has claimed he will be able to “settle” the war upon taking office and has suggested he’ll end US support for Kyiv’s war effort.

“Those cities are gone, they’re gone, and we continue to give billions of dollars to a man who refused to make a deal, Zelensky. There was no deal that he could have made that wouldn’t have been better than the situation you have right now. You have a country that has been obliterated, not possible to be rebuilt,” Trump said during a campaign speech in Mint Hill, North Carolina, on Wednesday.

Comments like those have lent new weight to Thursday’s Oval Office talks, according to American and European officials, who have described an imperative to surge assistance to Ukraine while Biden is still in office.

As part of Zelensky’s visit, the US is expected to announce a major new security package, thought it will likely delay the shipping of the equipment due to inventory shortages, CNN previously reported according to two US officials. On Wednesday, the US announced a package of $375 million.

The president previewed Zelensky’s visit to the White House a day beforehand, declaring on the margins of the United Nations General Assembly his administration was “determined to ensure that Ukraine has what it needs to prevail in fight for survival.”
[url=https://megaweb20at.com]MEGA ссылка[/url]
“Tomorrow, I will announce a series of actions to accelerate support for Ukraine’s military – but we know Ukraine’s future victory is about more than what happens on the battlefield, it’s also about what Ukrainians do make the most of a free and independent future, which so many have sacrificed so much for,” he said.

Pamelavaw

28 Sep 2024 - 10:10 pm

Спасибо за совет, как я могу Вас отблагодарить?
иной, новый формат Холдема. для осуществления раздач используется [url=https://kingrupokerplay.ru/]kingrupokerplay.ru[/url] 36-карточная колода. пользователь может выбрать столы на деньги на фантики.

Online Drugstore

28 Sep 2024 - 06:53 pm

What's up colleagues, its impressive piece of writing on the topic of cultureand entirely explained, keep it up all the time.

Rctennom

28 Sep 2024 - 06:27 pm

[b]Юридическая защита поставщиков в тендерах: Законы о закупках №44-ФЗ и №223-ФЗ[/b]

Правовая помощь и кредит на исполнение контракта участников закупок является ключевым элементом современной системы государственных и корпоративных закупок, регулируемых законами №44-ФЗ и №223-ФЗ. Эти правовые нормы устанавливают правовые границы для государственных и муниципальных закупок, а также закупок юридических лиц с особым статусом, таких как госкорпорации и акционерные общества с государственным участием (223-ФЗ). Ключевой особенностью участия в тендерах является обеспечение правомерности проведения торгов, защиты прав участников тендеров, а также наличие механизмов обжалования некорректных действий заказчиков.

[b]Правовая защита в ФАС и судебных органах по закупкам[/b]

Важнейшей частью юридической помощи поставщикам является возможность обжалования действий заказчиков в антимонопольных органах и судебных инстанциях. Федеральная антимонопольная служба контролирует соблюдение законов о закупках и обеспечивает справедливую конкуренцию. Поставщики имеют право обращаться в ФАС с жалобами, если считают, что их интересы были ущемлены, например, если их заявку незаконно отклонили или условия тендера не соответствуют требованиям закона. Жалоба в ФАС — это важный способ обжалования действий заказчиков, так как позволяет быстро устранить нарушения и восстановить законность.

Судебная защита — это ещё один важный аспект правовой защиты участников тендеров. Если поставщик не согласен с решениями ФАС, он может обратиться в арбитражный суд для оспаривания постановлений. Судебное рассмотрение споров по закупкам требует знания законодательных норм и правил, а также наличия значительного опыта. Поэтому опытные юристы играют ключевую роль в защите прав участников тендеров.

[b]Юридическая поддержка в тендерах: помощь при отклонении заявок[/b]

Тендерное сопровождение — это комплексная юридическая услуга, направленная на полное обеспечение правовой безопасности участников закупок. Она предполагает не только подготовку и подачу тендерной документации, но и контроль за соответствием условий контракта законодательным нормам, а также помощь при спорах с заказчиками. Юристы помогают поставщикам обжаловать отклонения заявок, оспаривать незаконные требования заказчиков, а также представлять их интересы в ФАС и судах. Особое внимание уделяется юридическому анализу условий тендера, обжалованию действий заказчика и защите на заседаниях ФАС.

[b]Защита на заседаниях по реестру некорректных подрядчиков[/b]

Одна из главных угроз для участников закупок — это занесение в Реестр недобросовестных поставщиков (РНП). Этот каталог поддерживается ФАС и включает информацию о компаниях, которые не исполнили договорные обязательства по госзаказам или уклонились от их заключения. Попадание в РНП может быть губительным для компании, так как это исключает участие в госзакупках на определённый период. Юридическая поддержка в таком случае ориентирована на аннулирование решения о включении в реестр, и для этого важна полная подготовка и знание работы антимонопольных органов.

[b]Расторжение контракта и представление интересов контрагента[/b]

Также, в процессе поддержки тендеров правозащитники помогают разрешать разногласия, связанные с расторжением контрактов. Прекращение госконтракта может происходить как по инициативе заказчика, так и по требованию контрагента. В обоих случаях требуется следование чётким правовым процедурам, чтобы снизить риски финансовых и репутационных потерь. Юридическое сопровождение вмещает анализ условий контракта, оценку законности прекращения, составление претензий и обращений, а также представление интересов поставщика в суде и антимонопольных органах.

[b]Юридическое сопровождение от опытных юристов[/b]

Профессиональные адвокаты, имеющие многолетний опыт работы в сфере закупок, обладают уникальными знаниями, нужными для победы в тендерах. Они анализируют тендерную документацию, оценивают корректность условий тендера, снижают вероятность ошибок при подаче и сопровождают на всех этапах тендера. Компетентная правовая поддержка не только снижает риски, но и значительно увеличить вероятность победы в тендерах, что критически важно для компаний, чья стратегия включает участие в госзакупках.

Следовательно, правовая поддержка в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ — это многосоставной процесс, вмещающий защиту прав участников на всех уровнях закупочного процесса. Начиная с подачи заявки и до возможных судебных разбирательств, квалифицированные правозащитники обеспечивают правовую поддержку и содействуют поставщикам в успешном преодолении трудностей тендерного процесса.

https://ic-info.ru/forum/user/170173/
https://xn----btbthcge4aikr4i.xn--p1ai/forum/user/37376/
https://tokaido-nsk.com/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=10781
https://foroom.by/forum/user/40653/
https://pulsevision.ru/forum/user/22378/

Hatikovpn

28 Sep 2024 - 06:17 pm

Спектр газов - промышленные газы Ульяновск
[img]https://gas73.ru/assets/img/O2_C3H8.png[/img]
[url=https://www.gas73.ru/]Доставка Air[/url]
Телефоны для связи: +7(9272)70-80-09
Факс: +7 (8422) 65-10-78.
2024

Michalegraig

28 Sep 2024 - 06:13 pm

Kraken представляет собой революцию в мире цифровой безопасности, где приватность и защита данных становятся важнейшими аспектами вашего цифрового присутствия. Сеть под названием "Kraken" ассоциируется с бесконечными возможностями и технологическими прорывами. Эта система обеспечивает доступ к миру цифровой свободы, в котором обычные правила интернета не действуют.

Ссылка на сайт: Кракен даркнет ссылка