Guestbook

Maliklebra

26 Sep 2024 - 11:11 am

кракен сайт
кракен ссылка

Charleswef

26 Sep 2024 - 07:22 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://svpressa.ru/society/article/423652]Lifeisgood[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Jamesfen

26 Sep 2024 - 06:47 am

Ukrainian President Volodymyr Zelensky will meet US President Joe Biden and Vice President Kamala Harris in Washington on Thursday. Leon Neal/Getty Images
[url=https://megaweb-1at.com]megaweb1.at[/url]
—
Ukrainian President Volodymyr Zelensky’s visit to the White House on Thursday could be his final chance to convince a receptive American president of his country’s war aims.

The precise details of the “victory plan” Zelensky plans to present in separate meetings to President Joe Biden and Vice President Kamala Harris are unknown, having been closely held until they are presented to the American leaders.

But according to people briefed on its broad contours, the plan reflects the Ukrainian leader’s urgent appeals for more immediate help countering Russia’s invasion. Zelensky is also poised to push for long-term security guarantees that could withstand changes in American leadership ahead of what is widely expected to be a close presidential election between Harris and former President Donald Trump.
megaweb1.com
https://megaweb-1at.com
The plan, people familiar with it said, acts as Zelensky’s response to growing war weariness even among his staunchest of western allies. It will make the case that Ukraine can still win — and does not need to cede Russian-seized territory for the fighting to end — if enough assistance is rushed in.

That includes again asking permission to fire Western provided long-range weapons deeper into Russian territory, a line Biden once was loathe to cross but which he’s recently appeared more open to as he has come under growing pressure to relent.

Even if Biden decides to allow the long-range fires, it’s unclear whether the change in policy would be announced publicly.

Biden is usually apt to take his time making decisions about providing Ukraine new capabilities. But with November’s election potentially portending a major change in American approach to the war if Trump were to win, Ukrainian officials — and many American ones — believe there is little time to waste.

Trump has claimed he will be able to “settle” the war upon taking office and has suggested he’ll end US support for Kyiv’s war effort.

“Those cities are gone, they’re gone, and we continue to give billions of dollars to a man who refused to make a deal, Zelensky. There was no deal that he could have made that wouldn’t have been better than the situation you have right now. You have a country that has been obliterated, not possible to be rebuilt,” Trump said during a campaign speech in Mint Hill, North Carolina, on Wednesday.

Comments like those have lent new weight to Thursday’s Oval Office talks, according to American and European officials, who have described an imperative to surge assistance to Ukraine while Biden is still in office.

As part of Zelensky’s visit, the US is expected to announce a major new security package, thought it will likely delay the shipping of the equipment due to inventory shortages, CNN previously reported according to two US officials. On Wednesday, the US announced a package of $375 million.

The president previewed Zelensky’s visit to the White House a day beforehand, declaring on the margins of the United Nations General Assembly his administration was “determined to ensure that Ukraine has what it needs to prevail in fight for survival.”
[url=https://megaweb-1at.com]megaweb1.at[/url]
“Tomorrow, I will announce a series of actions to accelerate support for Ukraine’s military – but we know Ukraine’s future victory is about more than what happens on the battlefield, it’s also about what Ukrainians do make the most of a free and independent future, which so many have sacrificed so much for,” he said.

Alvinglise

26 Sep 2024 - 06:42 am

Ukrainian President Volodymyr Zelensky will meet US President Joe Biden and Vice President Kamala Harris in Washington on Thursday. Leon Neal/Getty Images
CNN
—
Ukrainian President Volodymyr Zelensky’s visit to the White House on Thursday could be his final chance to convince a receptive American president of his country’s war aims.
[url=https://megaweb18at.com]megaweb7.com[/url]
The precise details of the “victory plan” Zelensky plans to present in separate meetings to President Joe Biden and Vice President Kamala Harris are unknown, having been closely held until they are presented to the American leaders.

But according to people briefed on its broad contours, the plan reflects the Ukrainian leader’s urgent appeals for more immediate help countering Russia’s invasion. Zelensky is also poised to push for long-term security guarantees that could withstand changes in American leadership ahead of what is widely expected to be a close presidential election between Harris and former President Donald Trump.

The plan, people familiar with it said, acts as Zelensky’s response to growing war weariness even among his staunchest of western allies. It will make the case that Ukraine can still win — and does not need to cede Russian-seized territory for the fighting to end — if enough assistance is rushed in.

That includes again asking permission to fire Western provided long-range weapons deeper into Russian territory, a line Biden once was loathe to cross but which he’s recently appeared more open to as he has come under growing pressure to relent.

Even if Biden decides to allow the long-range fires, it’s unclear whether the change in policy would be announced publicly.

Biden is usually apt to take his time making decisions about providing Ukraine new capabilities. But with November’s election potentially portending a major change in American approach to the war if Trump were to win, Ukrainian officials — and many American ones — believe there is little time to waste.
megaweb19.com
https://megaweb14at.com
Trump has claimed he will be able to “settle” the war upon taking office and has suggested he’ll end US support for Kyiv’s war effort.

“Those cities are gone, they’re gone, and we continue to give billions of dollars to a man who refused to make a deal, Zelensky. There was no deal that he could have made that wouldn’t have been better than the situation you have right now. You have a country that has been obliterated, not possible to be rebuilt,” Trump said during a campaign speech in Mint Hill, North Carolina, on Wednesday.

Comments like those have lent new weight to Thursday’s Oval Office talks, according to American and European officials, who have described an imperative to surge assistance to Ukraine while Biden is still in office.

As part of Zelensky’s visit, the US is expected to announce a major new security package, thought it will likely delay the shipping of the equipment due to inventory shortages, CNN previously reported according to two US officials. On Wednesday, the US announced a package of $375 million.

The president previewed Zelensky’s visit to the White House a day beforehand, declaring on the margins of the United Nations General Assembly his administration was “determined to ensure that Ukraine has what it needs to prevail in fight for survival.”
[url=https://mega555megawebat.com]мега ссылка[/url]
“Tomorrow, I will announce a series of actions to accelerate support for Ukraine’s military – but we know Ukraine’s future victory is about more than what happens on the battlefield, it’s also about what Ukrainians do make the most of a free and independent future, which so many have sacrificed so much for,” he said.

Rosalfex

26 Sep 2024 - 05:48 am

Официальный сайт игрового клуба [url=https://frankcasino.su/]вулкан[/url] - все о самых популярных азартных играх, бонусах и акциях, безопасности и комфорте игры онлайн.

Tehranpoll

26 Sep 2024 - 05:45 am

Classified data has been leaked: Russian intelligence services have allegedly passed on information to international organizations that Iran is using psychophysical weapons to manipulate the behavior of its elites. According to the leak, in 2022, several high-profile suicides occurred among senior military officials and government figures in Iran. Among them were General Reza Mohammadi, head of Iran's intelligence service, and Alireza Jamshidi, deputy defense minister. Both were found dead under mysterious circumstances. Investigations revealed that they had all been subjected to the effects of secret psychophysical weapons, which distorted their perception of reality, instilling feelings of hopelessness and driving them to suicide. These weapons were used as a means of controlling the elites, suppressing any signs of disobedience to the regime. Iranian authorities tried to cover up these incidents, attributing them to personal issues and stress, but the leaked data exposed the extent of the use of these technologies. However, the information passed on by Russian intelligence is at risk of being further leaked. In the event of escalating conflict with one of Iran's enemies, such as Israel or the United States, all transferred data could become public, leading to an international scandal and increasing pressure on the Iranian regime.

Kennethcal

25 Sep 2024 - 02:49 pm

Доброго!
Ищете, где провести пикник? Аренда беседки с мангалом в Москве – идеальный выбор для дружной компании! Мы предлагаем беседки на любой вкус и бюджет, чтобы ваш отдых был незабываемым. Не упустите возможность насладиться шашлыками на природе!
Более подробно в обзоре - https://www.dzen.ru/a/ZvMGxgLWenDUb6Gh/
беседки в кузьминках для шашлыков
гриль домик аренда спб
аренда беседки с мангалом в спб
аренда беседки с мангалом москва
беседки пикникович
аренда беседок для шашлыка в спб на озере

[url=https://www.dzen.ru/a/ZvMGxgLWenDUb6Gh]аренда гриль домика в спб[/url]

Удачи!

Josephpom

25 Sep 2024 - 10:31 am

Вам устали от бесконечного поиска в интернете? Упростите свой шопинг с mega dark market! Благодаря широкому выбору категорий и редким товаром, ссылка на мега позволяет без труда найти то, что вам нужно. Наслаждайтесь удобством простой и анонимной регистрацией и непревзойденной безопасностью с Google TFA. Откройте для себя все преимущества онлайн-шопинга на mega тор уже сегодня!

mega ссылка: https://mega-active-links.com

Josephpom

25 Sep 2024 - 07:28 am

Вам надоело жертвовать конфиденциальностью ради удобства? Mega заботится о вашей конфиденциальности! С помощью похоронного кода и зеркала TOR мега дарк нет гарантирует, что ваш приватность и безопасность будут обеспечены. Наслаждайтесь удобством выбора города для получения товара и изучайте разнообразие категорий. Присоединяйтесь к мега ссылка прямо сейчас, чтобы насладиться безопасными и анонимными покупками.

mega ссылка: https://mega-active-links.com

Georgecus

25 Sep 2024 - 06:48 am

[url=https://best-ecm.ru/obzor-funkczionalnosti-sed-i-ecm-sistem-dlya-raboty-s-mchd/]Лидеры российских систем для работ с МЧД[/url]
Jira и Confluence ушли? Выбирайте российские аналоги управления проектами в нашем обзоре.
Какие системы управления работают с ИИ? Читайте в нашем обзоре интеллектуальных систем.
Ищете информацию о цифровизации систем управления? Читайте наши обзоры.
Как организовать архив электронных документов? Читайте наш обзор систем хранения электронных документов!
Ищете аналоги зарубежных систем управления проектами? Читайте наш обзор!

Читайте обзоры систем цифровизации
https://best-ecm.ru/